16 +

Налог на недвижимость вырастет. Вопросы есть даже у чиновников

Налог на недвижимость вырастет. Вопросы есть даже у чиновников

Система налогообложения в России изменится с 1 января 2014 года. Если раньше  налог на недвижимость начислялся исходя из инвентарной стоимости объекта, которая учитывала возраст и материал постройки (чем старее здание, тем ниже была его инвентаризационная стоимость), то теперь за основу будет браться кадастровая стоимость объекта.

Как рассказал на  пресс-конференции руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов, при кадастровой оценке недвижимости учитывается  около 100 факторов: наличие рядом с объектом школ, магазинов, театров, асфальтированных дорог и так далее. То есть кадастровая стоимость приближена к рыночной цене, и она выше, нежели инвентаризационная. К примеру, новая квартира на окраине города будет оценена дешевле, чем квартира в хрущевке, но в центре Кургана. Новым подходом и обусловлен рост налога на недвижимость.

Однако, любопытно, что при кадастровой оценке почему-то не учитывается целый ряд факторов, например, подтопляемость территории в период наводнений. У граждан возникают закономерные вопросы, почему участок подорожал, хотя находится в зоне затопления.

Олег Молчанов, глава зауральского Росреестра признает, что вопросы имеются. Он предлагает гражданам обращаться в Росреестр, в специальную комиссию по рассмотрению споров при определении кадастровой стоимости или искать справедливости через суд.

«Мы готовы проиграть», - говорит Олег Молчанов.

Сведения о кадастровой стоимости можно посмотреть на сайте Росреестра. Руководитель Управления федеральной налоговой службы по Курганской области Юрий Касьяненко рассказал, что со следующего года налог на недвижимость будет складываться из налога на имущество и налога на землю физических лиц. В эту же квитанцию внесут и транспортный налог. Для удобства налогоплательщиков.

Анна Лебедева

02.08.2013

Оставить комментарий