Правительство РФ планирует в 2 раза сократить субсидирование ипотечных кредитов

При этом объем самой программы (выданных ипотечных кредитов) предложено увеличить с 400 млрд до 700 млрд руб. Решение обусловлено тем, что такой объем субсидий не требуется при нынешнем уровне ключевой ставки (11,5%), зато кредитов можно выдать больше — на 700 млрд руб.
Действующая редакция постановления предусматривает выделение субсидий из федерального бюджета в размере 20 млрд рублей. Из них 9 млрд — из ФЦП «Жилище», 11 млрд — из подраздела «Общеэкономические вопросы». Согласно поправкам, субсидии будут предоставляться только из подраздела «Общеэкономические вопросы» в размере 9 млрд рублей, отмечает «Интерфакс».

Ипотечный кредит по программе субсидирования предполагает ставку не более 12% годовых, первоначальный взнос не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, срок погашения займа не более 25–30 лет.

Государство компенсирует банку разницу в доходе, который он теряет при снижении рыночной ставки до 12%. Максимальная сумма субсидированного ипотечного кредита для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга составляет 8 млн руб., для других регионов РФ — 3 млн руб. Квартира или дом с земельным участком должны быть куплены на первичном рынке.

Программа субсидирования ставок по ипотеке рассчитана на период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года. Решение о ее реализации было принято в связи с тем, что в декабре 2014 года ЦБ резко повысил ключевую ставку — на 6,5 п.п., до 17%.