Дореволюционное здание в центре Кургана выставили на продажу

- Здaние рacполoжено по адрeсу гoрoд Куpгaн, улица Пушкинa, 114. Гoд стpoитeльcтвa 1911. Памятником аpxитектуpы не являeтся. Капитальный ремонт домa пpoвeден в 2022 году. Здaниe функционируeт кaк кoммeрчeский объект, по дoкумeнтaм пpeдставляeт cобoй девяти квapтиpный жилой дoм, - говорится в тексте объявления.

Согласно имеющимся данным, общая площадь дома достигает 488 квадратных метра, он включает в себя семь комнат, санузел находится внутри. Размер участка под индивидуальное жилищное строительство составляет три сотки. Вся недвижимость находится в собственности одного лица, не имеет обременений и продается исключительно целиком. Земельный участок стоит на кадастровом учете, на территории оборудовано одно парковочное машиноместо. 

В помещениях выполнен дизайнерский ремонт, заведены газ и центральные коммуникации - водоснабжение, электричество, канализация. Отопление работает от собственной газовой котельной. Для комфорта и безопасности здание оснащено кондиционерами, наружным видеонаблюдением и охранной сигнализацией, проведены интернет с Wi-Fi и телевидение. 

Для справки:

История здания по адресу улица Пушкина, 114, в Кургане тесно связана с дореволюционным купечеством и производством сладостей. Изначально этот дом входил в единый усадебный ансамбль, совмещавший жилые и промышленные функции. Хронология развития объекта:  

• Конец XIX — начало XX века: Усадьба располагалась на тогдашней окраине города и принадлежала крестьянской семье Беловых. К 1907 году на участке находились лишь деревянные флигели и хозяйственные пристройки, которые сдавались под недорогие квартиры.  

• 1907–1911 годы: Землю за 2300 рублей приобрела Елена Яковлевна Пономарева, супруга мещанина из Саранска. Она инициировала масштабное каменное строительство: был возведен двухэтажный кирпичный жилой особняк (современный дом № 114), а также два соседних здания (№ 114А и № 116). В этих примыкающих корпусах Пономарева открыла конфетную фабрику.  

• 1920-е годы: После революции вся недвижимость, включая главное жилое здание и производственные цеха, была национализирована.  

• 1927 год: Городской комитет хозяйства (горкомхоз) провел капитальную реконструкцию бывших фабричных помещений, перестроив их под многоквартирный жилой фонд.  

Сегодня ансамбль бывшей усадьбы Е. Я. Пономаревой считается единственным сохранившимся комплексом исторической каменной застройки улицы Пушкина начала XX века. Несмотря на богатую вековую историю, сам особняк под номером 114 официально не признан памятником архитектуры, что и позволяет нынешнему владельцу свободно распоряжаться объектом и продавать его под коммерческие нужды.