Заходя в реку, знаем, где брод: В Зауралье обсуждают законопроект о капремонте

Завтра, 29 октября, на пленарном заседании заксобрание Курганской области должно будет принять проект регионального закона о капремонте во втором чтении. Как утверждает зампредседателя зауральского парламента Евгений Кафеев, документ в нынешнем варианте - не догма, он будет подвергнут доработке еще не раз. Эту же мысль высказал и первый заместитель директора Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ области Дмитрий Докин. Он назвал иллюзией, представление некоторых граждан, что законопроект сырой и принимается в спешке. Дмитрий Докин напомнил, что документ прошел тщательную подготовку:

в феврале этого года указом губернатора была создана рабочая группа, которая полгода отрабатывала вопросы. В мае – июне начали приходить официальные рекомендации федеральных органов власти. Только после этого проект закона был внесен в думу. В совместной работе с депутатами возникли два-три вопроса, которые потребовали принятия дополнительных нормативных актов, в том числе даже закона - о передаче части полномочий муниципалитетам для качественной подготовки документации по домам.

«Закон – не билет в один конец, - утверждает Докин. - Деятельность нова не только для Курганской области, но и для России в целом. Будет меняться и федеральное законодательство, и Жилищный Кодекс. Ведь только в процессе работы мы будем понимать, с какими проблемами столкнемся в будущем. Многие из них мы сегодня даже не прогнозируем». По его мнению, опасения по поводу возможного «недовольства широких масс» преувеличены. «Заходя в реку, мы знаем, где брод» - утверждает чиновник.

Дмитрий Докин рассказал, что он считает недостатком законопроекта. Он хотел бы видеть в нем максимально расписанными все действия собственников жилья, управкомпаний, органов местного самоуправления и так далее. По его словам, сначала так и было сделано, но оказалось, что в таком варианте документ дублирует множество законов и подзаконных актов, что не соответствует юридическим требованиям. И все убрали. Ссылки на эти законы и акты тоже отсутствуют. Поэтому, считает Докин, для ежедневной работы закон не очень удобен.

Сергей Ковалев, руководитель одной из крупнейших курганских управляющих компаний «Восток-центр» убежден, что закон будет понятен немногим. «У собственников будет много вопросов. Предстоит огромная работа».

Директор департамента ЖКХ и строительства администрации Кургана Андрей Жижин, опираясь на опыт встреч с гражданами, выделил главные вопросы, которые волнуют население: Народ хочет понимать, куда и как пойдут деньги, когда будет отремонтирован их дом. Также людей интересует степень вовлеченности Советов многоквартирных домов в контроль за ходом исполнения закона.

По мнению директора шадринской УК «ЖКХ-Сервис» Игоря Цыпко, жители Шадринска пока не готовы к реализации закона. В массе своей они его не знают. И задают все те же вопросы: куда пойдут деньги, кто будет их контролировать. Он считает, что на уровне области в группу по контролю за всеми работами должны войти представители муниципалитетов.

Контроль за капремонтом по закону ведет государственная жилинспекция, пояснил начальник инспекции региона АлексейМалыгин. И для этого будет создан специальный отдел. Он будет следить за работой регионального оператора, принимать от него всю информацию по платежам, работать по каждому собственнику квартиры.

Закон о капремонте - это «очередная удавка для населения», так полагают коммунисты. Как заявил лидер зауральских коммунистов Василий Кислицын, они отвергают саму концепцию федерального закона, а значит и областного. Коммунисты голосовали в первом чтении против него, таким же будет голосование и во втором чтении. Закон не устраивает коммунистов по нескольким причинам. В нем много коррупциогенных факторов, отсутствуют механизмы реализации, а главное - основная нагрузка ляжет на население, по некоторым подсчетам народ ждет удвоение расходов на коммунальные услуги – заявил Василий Кислицын. Основная масса населения платить не сможет. «Благими пожеланиями вымощена дорога в ад», – завершил выступление лидер фракции КПРФ.

Депутат от ЛДПР Михаил Котюсов, заявил, что закон нужный, но необходимо его активно разъяснять в СМИ.

Член совета дома по ул. Зорге, 20 в Кургане ЛюдмилаГанеева отметила, что законопроект в момент от первого до второго чтения претерпел существенные изменения в лучшую сторону. Но она указала на ряд недоработок. Например, не учтено, что при создании ТСЖ все пенсионеры автоматом лишаются налоговых льгот на имущество, и не все люди об этом знают. Кроме того, по ее мнению, нужно прописать в законе определенный алгоритм последовательных действий собственников. Необходима и четкая памятка для работы советов многоквартирных домов. Еще одну проблему Людмила Ганеева увидела в соседстве в домах помещений, занятых организациями. Трудности возникнут с оплатой счетов, утверждает Людмила Ганеева.

Евгений Кафеев, резюмируя обсуждение, заверил собравшихся, что после того, как закон будет принят, работа над ним будет продолжена. Комитет по экономической политике регионального парламента будет возвращаться к нему ежеквартально.

Анна Лебедева

Фото предоставлены РИА "ФедералПресс"