На курганском рынке недвижимости наступил самый лучший момент для покупки жилья.

В течение 2016 года цены на квартиры как на вторичном, так и на первичном рынке падали и практически достигли своего минимума, сошлись во мнении участники брифинга. В среднем снижение произошло на 20%. Сейчас минимальная стоимость квадратного метра жилья составляет 30-35 тысяч рублей. По оценкам экспертов, в ближайшее время ситуация изменится.

- В данный момент мы отмечаем, что активность начала увеличиваться, - утверждает руководитель отдела продаж строительной компании «Геометрия» Александр Медведев. - На вторичном и первичном рынке. В ближайшей перспективе цены на недвижимость начнут разворачиваться.

Самые благоприятные условия для покупки квартир, с точки зрения экспертов, сложились именно сейчас, потому как кроме низкой цены на жилье, банки сейчас предлагают наименьшую ставку по ипотечным кредитам. Базовая ипотечная ставка Сбербанка, к примеру, – 10,9% годовых. Дополнительная скидка 0,5% предусмотрена за использование сервиса электронной регистрации сделки в Росреестре.

Впервые участники рынка жилья представили программу ипотечного кредитования, по которой можно купить квартиру по сниженной процентной ставке – 8,4% годовых. Это одно из самых выгодных предложений в России.

- Это очень привлекательная ставка, которых не было давно. Ставка достигается за счет частичного субсидирования застройщиком и частичного - банком. Максимальный срок кредита 7 лет, – поясняет начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Курганского отделения Сбербанка Дмитрий Кузьмин. - Ограничений по заемщикам здесь нет.

Финансовый директор и совладелец группы компаний «Крым» Максим Березин уверен, что для курганцев – это уникальное предложение.

- Жители, которые ближайшие 10 лет собираются оставаться в Кургане, могут приобрести новое качественное жилье, - говорит Березин. - Это вам не «хрущевка» с комарами в подвале.

Пока в программе участвуют пять зауральских застройщиков: предприятия «Геометрия», «Крым», «Талисман», «Инвестсити» и «Газинвест». К участию приглашены все, но у Сбербанка к участникам программы есть строгие требования.

- Некоторые застройщики не подошли, так как объекты на той стадии, которая не подходит для аккредитации, - рассказывает управляющий Курганским отделением Сбербанка Евгений Светлов. -Но мы абсолютно уверены, что все застройщики будут участвовать в этой программе, потому как она win-win-win - выгодна банку, застройщику и населению.

Ипотечный портфель Сбербанка в Курганской области по итогам 2016 года вырос примерно на 7% по сравнению с 2015-м. За прошлый год выдано 2 318 кредитов на общую сумму почти 2,5 млрд рублей.