Зауральцы стали реже брать ипотеку

Зауральцы стали реже брать ипотеку

За 9 месяцев 2024 года жители Курганской области оформили более 6 тысяч ипотечных жилищных кредитов на сумму почти 17 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество и сумма уменьшились больше, чем на треть. В следующем году Банк России получит право ограничивать выдачу рискованных ипотечных кредитов.

Более 6 тысяч ипотечных жилищных кредитов на сумму почти 17 миллиардов рублей - именно столько оформили зауральцы за 9 месяцев 2024 года. В сравнении с таким же периодом прошлого года, количество взятых ипотек и их сумма уменьшились больше, чем на треть. Такие цифры озвучивают в курганском Центробанке. 

- У заметного замедления ипотечного кредитования есть несколько причин. На это повлияли изменения в льготных программах, рост процентных ставок вслед за ключевой. Фактически происходит возврат к сбалансированным темпам роста рынка, снижаются перегрев спроса и опережающий рост цен на жильё, - поясняют в курганском отделении Банка России.

Средний размер ипотечных жилищных кредитов в Зауралье составил 2 миллиона 600 тысяч рублей. Общая задолженность зауральцев по ипотечным кредитам на 1 октября этого года достигла 81 миллиарда рублей, за год она выросла на 16%. Доля просроченной задолженности в общем объеме обязательств по кредитам составила 0,4%.

- В следующем году Банк России получит право ограничивать выдачу рискованных ипотечных кредитов. Регулятор сможет устанавливать для банков и микрофинансовых организаций макропруденциальные лимиты в ипотеке. Такой закон одобрил Совет Федерации в ноябре. Эти лимиты смогут ограничить рост закредитованности наших граждан с одной стороны, а с другой стороны - спасают банки от рискованного потребительского кредитования. К рискованным выдачам в ипотеке отнесут кредиты заёмщикам, которые более половины своих доходов тратят на обслуживание долга и имеют низкий первоначальный взнос. Планируется также ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет. Дело в том, что банки не могут оценить в момент выдачи кредита всех возможных риск-событий, когда речь на такую длительную перспективу, - пояснил управляющий отделением Курган Банка России Евгений Немчинов.

Арина Боровина, ИА «РегионМедиаКонсалтинг (РМК)». Фото Анны Макаровой.
Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Написать комментарий

Читайте также