Временные управляющие компании в Кургане: спасение дома или лишние траты

- Утвержденный размер платы должен обеспечивать надлежащее содержание общедомового имущества в соответствии с требованиями законодательства. Зачастую он оказывается выше, чем предыдущий, привычный для собственников жилья, - отмечается в официальном сообщении ведомства.

Закон строг - брошенных многоэтажек быть не должно. Жильцы обязаны выбрать один из трех путей: нанять постоянную УК, создать свое ТСЖ или управлять зданием напрямую, заключая договоры с подрядчиками. Если собственники пускают ситуацию на самотек, местные власти проводят открытый конкурс или выпускают постановление о назначении временной организации. Реестр таких компаний ведет орган местного самоуправления, информируя надзорные ведомства, и сегодня в Курганской области работает семь подобных организаций.

Поскольку люди не договорились сами, перечень работ и тариф за содержание дома утверждает муниципалитет с учетом особенностей здания. Важный нюанс - временная компания отвечает только за сам дом и не является исполнителем коммунальных услуг. За воду, тепло и свет жильцам нужно заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. При этом платить по счетам за содержание общего имущества все равно придется обязательно, иначе долги взыщут через суд.

Терпеть временного управленца вечно не придется - договор длится максимум один год. Более того, отказаться от навязанных услуг можно в любой момент, как только жильцы выберут постоянный способ управления или другую УК. Если же временная компания работает из рук вон плохо и не реагирует на заявки, собственники могут жаловаться в областную Госжилинспекцию. Чтобы инспекторы начали проверку, нужно официальное письменное обращение: через личный кабинет ГИС ЖКХ, обычной почтой или лично по адресу в Кургане на улице Гоголя, 25.