Перейдет ли Зауралье на кадастровую оценку недвижимости?

Темами разговора стали особенности имущественной кампании этого года и актуальные вопросы кадастровой оценки недвижимости.

На вопросы журналистов отвечали заместитель руководителя УФНС России Александр Терентьев и заместитель руководителя Управления Росреестра Валерий Мохов.

Сначала была представлена общая информации о начислении налога на имущество. По словам Александра Терентьева, в 2015 году изменился срок уплаты имущественных налогов.

– Срок 1 октября теперь единый по всей России, - отметил он. – Извещения об уплате мы направили в июне. Но неудобно направлять уведомления в летний период. Налогоплательщики находятся в отпусках и т.д. Много писем скопилось на почте.

Терентьев также отметил: из-за того, что срок оплаты сдвинулся, люди стали раньше платить налоги. 

В свою очередь Валерий Мохов рассказал о кадастровой стоимости.

- Кадастровая стоимость земельных участков присваивается с 2003 года, и с 2013 года - также объектам капитального строительства, - пояснил он. - Инвентаризационная оценка представляет собой учет строительных материалов, которые были затрачены на строительство. А кадастровая оценка является одним из видов рыночной оценки.

Он также отметил, что она коснулась 644 732 земельных участков и 710 002 объектов капитального строительства Курганской области, к которым относятся дома, квартиры, гаражи, дачи.

Журналисты тут же поинтересовались, с какого года в Курганской области будет начисляться налог на имущество по кадастровой стоимости.

Александр Терентьев заметил, что УФНС и Росреестр давно готовы к этому.

- Но решение будет принимать правительство Курганской области и областная Дума, - пояснил он. - За 2014 год налог предъявили, исходя из инвентаризационной стоимости. Субъектам России дано право по решению правительства принимать решение по введению кадастровой стоимости.

По словам Терентьева, в Уральском федеральном округе только два региона начисляли имущественный налог за прошлый год по кадастровой стоимости.

- Если у нас примут такой проект, то со следующего года будем начислять налог по-новому, - сказал он. - Сумма налога будет постепенно увеличиваться, но в первый год граждане этого не почувствуют. В кадастровой оценке предусмотрены различные льготы.

Заместитель руководителя Управления Росреестра сказал, что сейчас обсуждаются все эти вопросы.

- Пока у нас по объектам капитального строительства идет инвентаризационная оценка, а по земельным – кадастровая, - подчеркнул Валерий Мохов.

Александр Терентьев добавил, что процесс перехода на новый способ оценки должен завершиться не позднее 31 декабря 2020 года.

Представители управлений в один голос отметили, что кадастровая оценка показывает наиболее реальную стоимость объекта.