В Курганской области подрядчики берут кредиты, чтобы завершить капремонт в срок

Дом по адресу Гоголя, 88 в этом году обновили. По программе капитального ремонта заменили кровлю, окна, отремонтировали фасад, обшили балконы. Изначальная стоимость работ - свыше 8 миллионов рублей. В течение года стоимость стройматериалов несколько раз увеличивалась. Подрядчик составлял новые сметы. Сдвигались сроки закупки материалов, а следовательно, и начало работ. Жильцы не получили вовремя ремонт, подрядчик заработал штраф за просрочку сдачи объекта. 

- В этом году много проблем из-за поднятия стоимости материалов в 2-3 раза, нехватка и несвоевременная поставка материалов, которые связаны с деревом (обрешётки, стропила). Это всё сказывается на затягивании сроков. Приходилось обращаться в банки, другие кредитные организации, чтобы закупить материал, рассчитаться с людьми, заплатить налоги, - рассказал генеральный директор подрядной организации Сергей Семёнов. 

Подрядчик понёс убытки. Такая ситуация сложилась не только с капремонтом по Гоголя, 88. С подобными проблемами столкнулись многие подрядчики. Работают, как говорится, в ноль. Главное - доделать ремонт и выплатить рабочим зарплату. 

Региональный фонд капитального ремонта прогнозирует на 2022 год дефицит на рынке субподрядчиков. Несмотря на то, что аукционы на ремонтные работы разыгрываются, мелкие организации не могут работать в режиме постоянного роста цен на стройматериалы. 

Говоря о тарифной политике, руководитель фонда капремонта Зауралья Ольга Петрова отметила, что стоимость сбора в регионе не менялась с 2014 года. Тем временем в других субъектах Уральского федерального округа тариф повышается в зависимости от уровня инфляции.  

- Тариф Свердловской области - 10 рублей 11 копеек, Челябинская область - 8 рублей 60 копеек, Тюменская область - 7 руб. 50 коп.. В Курганской области тариф неизменен - 6 руб. 97 коп., - привела данные исполняющая обязанности генерального директора фонда капитального ремонта Курганской области Ольга Петрова. 

Фонд капитального ремонта готовится к обновлению зауральских домов на следующий год. Пока неизвестно, справятся ли подрядчики в установленные сроки с таким объёмом работы при нынешнем тарифе и ценах на стройматериалы.  

- В региональную программу капитального ремонта на 2022 год включено 506 домов. При расчете выполнения всего объёма работ фонду потребуется более 2 млрд рублей. Из-за отсутствия изменений тарифа в первую очередь страдают собственники жилья. Это влияет на качество ремонта и на сроки, - добавила Ольга Петрова.